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便民公告

建设项目竣工规划核实办事指南

发布时间: 2019-12-24 10:19:14     来源: 住建局     作者: 住建局     点击量: 1

     一、基本信息

事项名称:建设项目竣工规划核实

事项类型:行政确认

基本编码:450717022000

行使层级:县级

是否本级行使:法定机关

实施主体:德保县住房和城乡建设局

实施主体性质:法定机关

实施编码:11451024007922307P4450717022000

业务办理项编码:无

权力来源:法定本级行使

服务对象:自然人,企业法人

权限划分:中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日主席令第七十四号,2015年4月24日予以修改)第四十五条:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2010年3月31日讨论通过,自2010年6月1日起施行,2016年11月30日予以修正)第四十六条 城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。......未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

行使内容:城区内的建设项目由住房和城乡建设局实施建设工程竣工规划核实。

前置审批事项名称:无

前置审批实施主体:无

是否容缺受理:否

容缺时限:0

容缺补正方式:无

办件类型:承诺件

法定办结时限:20 工作日

法定办结时限说明:无

承诺办结时限:8 工作日

承诺办结时限说明:无

办理形式:窗口办理,网上办理

移动端是否对接单点登录:否

移动端办理地址:无

计算机端是否对接单点登录:是

计算机端在线办理跳转地址:广西一体化网上政务服务平台

(http://221.7.197.46/govcenter/projBasicInfo.do?method=redirectIndex&gscPlace=Lzszf))

是否收费:否

到办事现场次数:1

必须现场办理原因说明:需申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料

咨询方式:电话咨询:0776-3831821或0776-3831920

其他咨询方式:现场咨询:德保县政务服务中心一楼18号住建局窗口

监督投诉方式:电话投诉:0776-3822358

其他监督投诉方式:现场投诉:德保县城关镇云山大道银发大厦东附楼三楼德保县住建局办公室

办理公示:网上公示

年检或年审:不年检或年审

公示地址:广西数字政务一体化平台http://59.211.219.68/

办理进度查询途径:网上查询

查询地址:广西数字政务一体化平台http://59.211.219.68/

行政诉讼:1.公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。    2.公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

受理条件:根据《中华人民共和国城乡规划法》:

1.申请单位或者个人符合法定资格;

2.申请事项符合法定程序和法定形式,申请材料、图纸完备;

3.符合控制性详细规划、建设工程规划条件和国家有关规范、标准要求。

审查方式及标准:一、审查方式:书面审查。标准如下:

(一)申请书(表)的审查标准

1.申请人应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实;

2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁,不得涂改。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确;

3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制;

4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章。

(二)证明文件等复印件的审查标准

1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订;

2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,受理人员应现场核对复印件与原件是否一致;

3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。

(三)专业材料的审查标准

1.格式要求:参考示范文本

2.材料要求:参考示范文本

二、审查方式:实地核查。标准如下:

业务经办人现场勘查并制作勘查记录,包括时间、地点、现场照片,查验位置、地形地貌与图纸示否一致,以及各类管线走向和位置。

计划生效日期:无

计划取消日期:无

       二、办事窗口

    窗口名称:综合窗口1-14号;

    窗口电话:0776-3831995;

    办理地点:德保县云山大道银发大厦1楼政务中心综合窗口1-14号;

    办理时间:法定工作日:上午9:00-12:00、下午13:30-16:30;

      交通指引:自行驾车或打车前往云山大道银发大厦;

    地图定位链接:https://j.map.baidu.com/9b/gpJ

      三、设定依据

    设定依据1

      法律法规名称:《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2016修正)

      依据文号:(广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)

      条款号:第四十六条

      颁布机关:

      实施日期:

      设定依据属性:无

      条款内容:城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。核实的程序按照以下规定办理:

    (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。

    (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。

    (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。

    未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

     设定依据2

       法律法规名称:《中华人民共和国城乡规划法》

       依据文号:(主席令第74号)

        条款号:第四十五条

       颁布机关:

      实施日期:

      设定依据属性:无

      条款内容:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

      四、扩展信息

是否进驻政务大厅:是

通办范围:无

是否有数量限制:否

数量限制:无

数量限制说明:无

是否证照分离:是

是否证照联办:否

改革方式:无

审批结果类型:其他

审批结果名称:规划(条件)核实

四办:一次办,网上办

是否智能审批:否

是否代办、帮办:否

是否支持预约办理:否

是否支持自助终端办理:否

是否支持网上支付:否

是否支持物流快递:否

送达付费方式:无

涉密或敏感:否

是否网办:是

网上办理深度:其他

网办地址:广西一体化网上政务服务平台

(http://221.7.197.46/govcenter/projBasicInfo.do?method=redirectIndex&gscPlace=Lzszf)

面向自然人事项主题分类:规划建设

面向法人事项主题分类:国土和规划建设

面向自然人地方特色主题分类:无

面向法人地方特色主题分类:无

是否涉及中介事项:否

是否有联办机构:否

乡镇街道名称:无

乡镇街道代码:无

村居社区名称:无

村居社区代码:无

       五、申报材料

       需提交的申请材料

序号

材料名称

材料内容

来源渠道

材料必要性

要求提供材料的依据

1

建设工程规划验收单

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

2

申请报告

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

3

《建设工程规划许可证》及其附件

材料形式:电子

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

4

审批的总平面图

材料形式:纸质

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:无

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

5

《土地证》及其附件或《建设用地规划许可证》及其附件

材料形式:纸质

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:无

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

6

建设工程放线测量成果

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

       六、特别程序

      七、中介服务

      无中介服务

      八、收费信息

     本事项不收费。

      九、常见问题解答

      1问题:注意事项有哪些?

      解答:根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条核实的程序按照以下规定办理:

     (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。

     (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。

   (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

      常见错误示例:无

0
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建设项目竣工规划核实办事指南

发布时间: 2019-12-24 10:19:14  

     一、基本信息

事项名称:建设项目竣工规划核实

事项类型:行政确认

基本编码:450717022000

行使层级:县级

是否本级行使:法定机关

实施主体:德保县住房和城乡建设局

实施主体性质:法定机关

实施编码:11451024007922307P4450717022000

业务办理项编码:无

权力来源:法定本级行使

服务对象:自然人,企业法人

权限划分:中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日主席令第七十四号,2015年4月24日予以修改)第四十五条:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2010年3月31日讨论通过,自2010年6月1日起施行,2016年11月30日予以修正)第四十六条 城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。......未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

行使内容:城区内的建设项目由住房和城乡建设局实施建设工程竣工规划核实。

前置审批事项名称:无

前置审批实施主体:无

是否容缺受理:否

容缺时限:0

容缺补正方式:无

办件类型:承诺件

法定办结时限:20 工作日

法定办结时限说明:无

承诺办结时限:8 工作日

承诺办结时限说明:无

办理形式:窗口办理,网上办理

移动端是否对接单点登录:否

移动端办理地址:无

计算机端是否对接单点登录:是

计算机端在线办理跳转地址:广西一体化网上政务服务平台

(http://221.7.197.46/govcenter/projBasicInfo.do?method=redirectIndex&gscPlace=Lzszf))

是否收费:否

到办事现场次数:1

必须现场办理原因说明:需申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料

咨询方式:电话咨询:0776-3831821或0776-3831920

其他咨询方式:现场咨询:德保县政务服务中心一楼18号住建局窗口

监督投诉方式:电话投诉:0776-3822358

其他监督投诉方式:现场投诉:德保县城关镇云山大道银发大厦东附楼三楼德保县住建局办公室

办理公示:网上公示

年检或年审:不年检或年审

公示地址:广西数字政务一体化平台http://59.211.219.68/

办理进度查询途径:网上查询

查询地址:广西数字政务一体化平台http://59.211.219.68/

行政诉讼:1.公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。    2.公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

行政复议:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

受理条件:根据《中华人民共和国城乡规划法》:

1.申请单位或者个人符合法定资格;

2.申请事项符合法定程序和法定形式,申请材料、图纸完备;

3.符合控制性详细规划、建设工程规划条件和国家有关规范、标准要求。

审查方式及标准:一、审查方式:书面审查。标准如下:

(一)申请书(表)的审查标准

1.申请人应如实填写各项内容,对提交材料的真实性、完整性负责,不得虚构、伪造或编造事实;

2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印,做到字迹清楚、文字规范、文面整洁,不得涂改。文书设定的栏目,应逐项填写完整、准确;

3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制;

4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章。

(二)证明文件等复印件的审查标准

1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订;

2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件,经申请人签名确认并注明日期,受理人员应现场核对复印件与原件是否一致;

3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。

(三)专业材料的审查标准

1.格式要求:参考示范文本

2.材料要求:参考示范文本

二、审查方式:实地核查。标准如下:

业务经办人现场勘查并制作勘查记录,包括时间、地点、现场照片,查验位置、地形地貌与图纸示否一致,以及各类管线走向和位置。

计划生效日期:无

计划取消日期:无

       二、办事窗口

    窗口名称:综合窗口1-14号;

    窗口电话:0776-3831995;

    办理地点:德保县云山大道银发大厦1楼政务中心综合窗口1-14号;

    办理时间:法定工作日:上午9:00-12:00、下午13:30-16:30;

      交通指引:自行驾车或打车前往云山大道银发大厦;

    地图定位链接:https://j.map.baidu.com/9b/gpJ

      三、设定依据

    设定依据1

      法律法规名称:《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2016修正)

      依据文号:(广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过)

      条款号:第四十六条

      颁布机关:

      实施日期:

      设定依据属性:无

      条款内容:城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当对竣工后的建设工程是否符合规划条件予以核实。核实的程序按照以下规定办理:

    (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。

    (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。

    (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。

    未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

     设定依据2

       法律法规名称:《中华人民共和国城乡规划法》

       依据文号:(主席令第74号)

        条款号:第四十五条

       颁布机关:

      实施日期:

      设定依据属性:无

      条款内容:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。

      四、扩展信息

是否进驻政务大厅:是

通办范围:无

是否有数量限制:否

数量限制:无

数量限制说明:无

是否证照分离:是

是否证照联办:否

改革方式:无

审批结果类型:其他

审批结果名称:规划(条件)核实

四办:一次办,网上办

是否智能审批:否

是否代办、帮办:否

是否支持预约办理:否

是否支持自助终端办理:否

是否支持网上支付:否

是否支持物流快递:否

送达付费方式:无

涉密或敏感:否

是否网办:是

网上办理深度:其他

网办地址:广西一体化网上政务服务平台

(http://221.7.197.46/govcenter/projBasicInfo.do?method=redirectIndex&gscPlace=Lzszf)

面向自然人事项主题分类:规划建设

面向法人事项主题分类:国土和规划建设

面向自然人地方特色主题分类:无

面向法人地方特色主题分类:无

是否涉及中介事项:否

是否有联办机构:否

乡镇街道名称:无

乡镇街道代码:无

村居社区名称:无

村居社区代码:无

       五、申报材料

       需提交的申请材料

序号

材料名称

材料内容

来源渠道

材料必要性

要求提供材料的依据

1

建设工程规划验收单

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

2

申请报告

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

3

《建设工程规划许可证》及其附件

材料形式:电子

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

4

审批的总平面图

材料形式:纸质

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:无

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

5

《土地证》及其附件或《建设用地规划许可证》及其附件

材料形式:纸质

材料类型:复印件

原件份数:0

复印件份数:1

申请人自备

来源说明:无

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

6

建设工程放线测量成果

材料形式:纸质

材料类型:原件

原件份数:1

复印件份数:0

申请人自备

来源说明:申请人自备

必要

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条(二)

       六、特别程序

      七、中介服务

      无中介服务

      八、收费信息

     本事项不收费。

      九、常见问题解答

      1问题:注意事项有哪些?

      解答:根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条核实的程序按照以下规定办理:

     (一)建设单位或者个人在建设工程竣工后,应当委托具有工程测量资质的单位对建设工程进行竣工测量并出具测量成果。

     (二)建设单位或者个人持建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证及附件、附图、竣工测量成果,向城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府提出核实建设工程规划条件的申请。

   (三)城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府在受理申请后20日内,对建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的内容进行核实;同时核实应当拆除的房屋和已到期的临时建筑是否已经拆除。符合规划条件的,向建设单位或者个人出具建设工程规划核实证明;对不符合规划条件的,责令其限期纠正,重新予以核实。未取得建设工程规划核实证明的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,住房和城乡建设行政主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案;不动产登记机构不得办理不动产权属登记。

      常见错误示例:无